司法部和住房和城乡发展部的领导人回答了记者

2025年7月16日，李·齐安（Li Qiang）签署了第812号州议会命令，颁布了住房租赁法规（因此从因此被称为“法规”），该法规将于2025年9月15日生效。最近，司法部和住房和城市农村发展部的领导人回答了有关与规定有关问题的记者问题的问题。 问：请简要介绍发布法规的背景。 答：住房问题与确保和改善人们的生计有关。发展住房市场是有效解决住房问题的重要方法。近年来，我国的住房市场继续发展，在住房中发挥重要作用，改善住房条件，促进新的城市化以及增加综合城市农村的发展。同时，我国住房市场的发展也遇到了一些问题。市场 - 需要重新态度，对双方的合法权利和利益的保护是不够的；住房市场供应实体是主要个人，以市场为中心的机构和专业人士的发展不足；住房租金机构在收集住房信息和费用时仍然具有不规则行为；管理和管理住房活动仍需要加强。为了解决上述问题，有必要进一步实施相关的民事法律制度，并组织公民权利和租赁活动各方的义务，但没有制定特殊的行政法规，以更好地调节和指导住房住房，促进高质量的住房租赁市场发展，并为加速租金和购买租金的建立提供支持。 问：制定法规的一般思想是什么？ 答：法规的制定WS XI Jining指南在社会主义中具有新时代的汉语特征，并在很大程度上处理了概述的以下三点：首先，专注于建立住房市场的已知问题，并努力提高系统的连贯性和有效性。第二个是准确地了解立法的定位，专注于澄清行政管理措施，而Handleyos与法律民用体系有关。第三，我们必须同等地关注标准化和指导，并在加强市场秩序的管理，管理和维护的同时，我们必须领导住房租赁市场的高质量发展。 问：法规如何控制租赁，租赁并保护Lesor和Lessees的合法权利和利益？ 答案：标准化租金和承租人，并保护租约和承租人的合法权利和利益是对监管的重要方面市场 - 出租住房市场和法规的重要组成部分。为了应对已知的实践问题，法规从以下各个方面提出了明确的规定：首先，它为租金提出了明确的要求。始终认为，用于租金的住房必须遵守相关的建筑法规，消防和其他相关法规和强制性标准，并且人身安全和健康并不危险；非住宅空间，例如厨房，浴室，阳台，走廊，地下储藏室，车库等。租用住房房间的人数和每个Capita租赁区域的最低限额的上限必须遵守市政县级别以上的地方政府设定的标准。第二个是加强合同管理。旨在使卖方和承租人必须签署带有真实姓名的住房住房合同，并签订合同租金应提交给当地房地产管理部门。第三个是澄清承租人和承租人的标准，尤其是对于卖方而言，如果没有合法的理由让承租人结束住房合同，并为承租人留下合理的时间来迫使承租人迫使承租人终止合同或撤离房屋住房，则不应减少押金。 问：住房业务制定和监管的指导和法规有哪些规定？ 答案：住房业务是指与自己的住房或其他根据法律获得业务管理权的房屋人员开展业务住房业务的企业。他们致力于市场为中心的实体，其标准发展对住房租赁市场的高质量发展具有重要意义。 Sa Isang Banda，Malinaw Na Itinatakda ng“ Regulasyon” Na Ang Estado Ay Nagpapabuti ng mga patakaran at hakbang, nililinang ang mga oriented na nakatuon sa merkado at propesyonal na mga negosyo sa pag-upa sa pabahay, at sa parehong oras ay pinalakas ang mga pamantayan para sa mga negosyo sa pag-upa sa pabahay, at itinakda na ang mga pag-upa sa pag-upa sa pabahay ay dapat magkaroon ng kanilang saringing mga pondo，Mga praktikal的Kakayahan sa pamamahala na katugma sa kanilang sakanilang scale ng业务，并向地方管理部门提交信息开放； Published housing information should be true, accurate and complete, and no miscalculative or misleading housing information or hide or refuse to provide valuable information for housing hiring;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;建立住房档案，改善内部管理系统，并且没有非法收集，使用，流程，运输或非法购买，出售，提供或披露其他人的个人信息；报告有关将其业务住房的信息报告给房地产管理部门;那些从事转租经营的人应根据规定建立住房管理资金帐户，并持有住房和付款的住房和付款。此外，考虑到自然人从事转租业务并具有很大的实践规定，法规还设定了自然人通过住房住房标准和城市发展发展的挑衅性，在管理层和其他部门的结合中，规定定期参与租金介绍的规定。 问：实际上，许多人通过经纪人租用住房。法规对此有什么规定？ 答：住房租赁机构是住房市场中的重要参与者，其行为与市场的合并以及当事方的合法权利和利益直接相关。该法规捕获了住房中就业机构作为整体p的规定艺术，并在某些主要链接中明确规定。首先，他们自己的要求。显然，住房租金机构应该拥有自己的资金，从业者和管理能力，并在其业务范围内兼容，并在当地房地产管理部门注册从业人员名单。第二个是发布信息的要求。它是在发布住房信息之前设定的，住房租赁机构应审查并记录身份信息和房屋所有权信息，在网站上审查住房来源并准备住房状况的描述；显然标记付费服务的价格；并清楚地将法规定义为住房租赁机构，以将本规定的规定应用于房屋公司，以提交业务信息，宣传公司的分类信息，发布住房信息并改善内部管理系统。 问：住房的管理和管理如何统治市场？ 答：法规从以下方面进一步加强了房屋市场的管理和管理。首先，国务院住房和城市农村发展部的发展部与管理和管理部门的管理部将制定和发布用于住房租赁合同和住房经纪人服务合同的模型；其次，市政当局或以上人民的地方政府旨在建立住房监测机制，并定期以租金级别发布信息；第三，设定是房地产管理部门应通过住房管理服务管理平台进行管理和服务，并向约会部门建立共享机制；第四，与住房租赁相关的行业组织已设定为加强行业的自律管理。 问：e需要做什么工作是否适当实施法规？ 答：为了确保法规的实施，双方将在以下方面加速任务。首先，增加宣传和解释工作。我们将采用多种方法在法规实践，帮助相关部门的工作人员，公众等实践中进行宣传，解释和指导。最好了解法规的内容，并确保准确理解并严格实施法规。第二个是加速支持系统的改进。相关理事会部奥运会和人民的地方政府将立即发布相关的支持法规，进一步完善机构措施，增强系统运营以及确保实施法规规定。第三是加强一般协调。与 - 呼应的国务院部门应有效地加强组织，实施地方政府必须协调并做得很好，并且相关部门必须根据分配职责并构成工作协同系统，以加强协调和合作。 （负责编辑：张Ziyi） 神性：中国净资金已印刷本文，以提供额外的Impormagyon，并不代表本网站的观点和立场。本文的内容仅供参考，并且不会产生投资建议。投资者在此基础上以自己的风险行事。